FUNCIONES DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS

La Dirección de Obras es la responsable de asesorar y ejecutar diferentes operaciones relacionadas con las siguientes temáticas:

• Velar por el cumplimiento de las disposiciones del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes.
• Dar aprobación a las subdivisiones y/o fusiones de predios.
• Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción en general que se efectúen en la Comuna.
• Otorgar Permisos de Edificación y Recepción Final de obras.
• Fiscalizar e inspeccionar las obras en ejecución,  velando por el cumplimiento de las diferentes normativas que se aplican a las obras.
• Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente, o a través de terceros.
• Emitir informes respecto del uso del suelo y aptitud del inmueble en relación al otorgamiento de patentes, de acuerdo a las normas legales y reglamentarias.
• Otorgar certificados de líneas, de números, de expropiación, y otros.
• Entregar copias autorizadas de certificados y planos aprobados.
• Fiscalizar que los titulares de patentes municipales den a los inmuebles el uso autorizado, controlando los establecimientos industriales, comerciales y de servicios.
• Atender las denuncias y reclamos, notificando las infracciones de acuerdo a las normas legales y reglamentarias, cursando cuando proceda, las citaciones al Juzgado de Policía Local.

La Dirección de Obras es también una unidad resolutiva, cuando la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización establecen que alguna materia es de su exclusiva competencia y decisión.